Preço do m² na Rua Borges de Figueiredo
O que os imóveis residenciais da Rua Borges de Figueiredo (Mooca, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −13,2% em relação à mediana do distrito Mooca (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Borges de Figueiredo, 303 | 73 | R$ 3.421 | 06/2026 |
| Rua Borges de Figueiredo, 137 | 41 | R$ 4.830 | 11/2025 |
| Rua Borges de Figueiredo, 927 | 4 | R$ 5.147 | 04/2024 |
Histórico do m² na Rua Borges de Figueiredo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 3.068 |
| 2020 | 21 | R$ 3.246 |
| 2021 | 21 | R$ 3.804 |
| 2022 | 21 | R$ 3.890 |
| 2023 | 12 | R$ 3.936 |
| 2024 | 17 | R$ 4.298 |
| 2025 | 12 | R$ 4.462 |
| 2026* | 3 | R$ 4.070 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Borges de Figueiredo?
Nas 32 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.342 por m² construído. Isso é −13,2% em relação à mediana do distrito Mooca (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Borges de Figueiredo?
O valor mediano declarado foi de R$ 490.000, para uma área construída mediana de 114 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.