Preço do m² na Rua Taquarytinga
O que os imóveis residenciais da Rua Taquarytinga (Mooca, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +22,7% em relação à mediana do distrito Mooca (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Taquarytinga, 45 | 62 | R$ 5.083 | 03/2026 |
| Rua Taquarytinga, 170 | 44 | R$ 5.227 | 05/2026 |
| Rua Taquarytinga, 1132 | 4 | R$ 1.423 | 02/2021 |
Histórico do m² na Rua Taquarytinga
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 4.115 |
| 2020 | 18 | R$ 4.007 |
| 2021 | 17 | R$ 4.982 |
| 2022 | 22 | R$ 5.134 |
| 2023 | 13 | R$ 5.846 |
| 2024 | 17 | R$ 5.945 |
| 2025 | 8 | R$ 5.572 |
| 2026* | 6 | R$ 6.880 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Taquarytinga?
Nas 31 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.133 por m² construído. Isso é +22,7% em relação à mediana do distrito Mooca (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Taquarytinga?
O valor mediano declarado foi de R$ 900.000, para uma área construída mediana de 164 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.