Preço do m² na Rua Visc de Inhomerim
O que os imóveis residenciais da Rua Visc de Inhomerim (Mooca, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −11,6% em relação à mediana do distrito Mooca (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Visc de Inhomerim, 442 | 17 | R$ 4.371 | 12/2025 |
| Rua Visc de Inhomerim, 1093 | 17 | R$ 4.375 | 05/2026 |
| Rua Visc de Inhomerim, 943 | 13 | R$ 3.604 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Visc de Inhomerim
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 8 | R$ 3.288 |
| 2021 | 9 | R$ 4.150 |
| 2022 | 8 | R$ 4.774 |
| 2023 | 11 | R$ 4.375 |
| 2024 | 15 | R$ 4.340 |
| 2025 | 10 | R$ 4.554 |
| 2026* | 3 | R$ 4.097 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Visc de Inhomerim?
Nas 28 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.422 por m² construído. Isso é −11,6% em relação à mediana do distrito Mooca (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Visc de Inhomerim?
O valor mediano declarado foi de R$ 521.400, para uma área construída mediana de 144 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.