Preço do m² na Rua Itaqueri
O que os imóveis residenciais da Rua Itaqueri (Mooca, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −5,8% em relação à mediana do distrito Mooca (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Itaqueri, 836 | 10 | R$ 3.971 | 06/2026 |
| Rua Itaqueri, 383 | 5 | R$ 5.000 | 10/2024 |
Histórico do m² na Rua Itaqueri
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 3.247 |
| 2020 | 4 | R$ 3.096 |
| 2021 | 6 | R$ 3.712 |
| 2022 | 6 | R$ 5.203 |
| 2023 | 7 | R$ 4.000 |
| 2024 | 3 | R$ 4.000 |
| 2025 | 13 | R$ 5.000 |
| 2026* | 5 | R$ 4.529 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Mooca | 15 | R$ 4.712 |
| Belém | 6 | R$ 4.628 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Itaqueri?
Nas 21 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.712 por m² construído. Isso é −5,8% em relação à mediana do distrito Mooca (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Itaqueri?
O valor mediano declarado foi de R$ 450.000, para uma área construída mediana de 94 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.