Preço do m² na Rua Chamanta
O que os imóveis residenciais da Rua Chamanta (Mooca, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +1,3% em relação à mediana do distrito Mooca (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Chamanta, 236 | 30 | R$ 4.687 | 11/2025 |
| Rua Chamanta, 1042 | 28 | R$ 4.622 | 03/2026 |
| Rua Chamanta, 1108 | 5 | R$ 2.522 | 10/2025 |
Histórico do m² na Rua Chamanta
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.286 |
| 2020 | 13 | R$ 4.171 |
| 2021 | 22 | R$ 4.584 |
| 2022 | 18 | R$ 4.788 |
| 2023 | 17 | R$ 4.454 |
| 2024 | 8 | R$ 5.064 |
| 2025 | 15 | R$ 4.903 |
| 2026* | 5 | R$ 5.477 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Mooca | 24 | R$ 5.169 |
| Vila Prudente | 4 | R$ 4.649 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Chamanta?
Nas 28 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.064 por m² construído. Isso é +1,3% em relação à mediana do distrito Mooca (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Chamanta?
O valor mediano declarado foi de R$ 911.060, para uma área construída mediana de 181 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.