Preço do m² na Rua dos Campineiros
O que os imóveis residenciais da Rua dos Campineiros (Mooca, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −31,0% em relação à mediana do distrito Mooca (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua dos Campineiros, 173 | 12 | R$ 3.174 | 07/2025 |
| Rua dos Campineiros, 826 | 10 | R$ 3.230 | 06/2026 |
| Rua dos Campineiros, 838 | 6 | R$ 3.168 | 08/2025 |
| Rua dos Campineiros, 182 | 4 | R$ 3.320 | 12/2025 |
Histórico do m² na Rua dos Campineiros
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.745 |
| 2020 | 3 | R$ 3.182 |
| 2021 | 6 | R$ 2.909 |
| 2022 | 4 | R$ 4.208 |
| 2023 | 9 | R$ 3.542 |
| 2024 | 13 | R$ 3.088 |
| 2025 | 15 | R$ 3.448 |
| 2026* | 3 | R$ 4.196 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua dos Campineiros?
Nas 31 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.448 por m² construído. Isso é −31,0% em relação à mediana do distrito Mooca (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua dos Campineiros?
O valor mediano declarado foi de R$ 410.000, para uma área construída mediana de 120 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.