Preço do m² na Rua Came
O que os imóveis residenciais da Rua Came (Mooca, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −24,9% em relação à mediana do distrito Mooca (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Came, 858 | 14 | R$ 3.409 | 05/2026 |
| Rua Came, 112 | 10 | R$ 3.800 | 05/2026 |
| Rua Came, 501 | 7 | R$ 4.919 | 09/2025 |
| Rua Came, 173 | 5 | R$ 3.062 | 05/2026 |
| Rua Came, 744 | 5 | R$ 2.512 | 04/2026 |
| Rua Came, 152 | 4 | R$ 6.719 | 05/2026 |
| Rua Came, 830 | 3 | R$ 5.268 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Came
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 3.538 |
| 2020 | 6 | R$ 3.072 |
| 2021 | 7 | R$ 3.846 |
| 2022 | 7 | R$ 3.594 |
| 2023 | 13 | R$ 3.889 |
| 2024 | 12 | R$ 3.374 |
| 2025 | 12 | R$ 3.964 |
| 2026* | 11 | R$ 3.908 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Came?
Nas 35 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.754 por m² construído. Isso é −24,9% em relação à mediana do distrito Mooca (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Came?
O valor mediano declarado foi de R$ 550.000, para uma área construída mediana de 158 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.