Rua Came, 112
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −24,0% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 135 m² | R$ 485.000 | R$ 3.593 |
| 10/2025 | 135 m² | R$ 540.000 | R$ 4.000 |
| 10/2025 | 130 m² | R$ 488.000 | R$ 3.754 |
| 07/2024 | 151 m² | R$ 200.000 | R$ 1.324 |
| 05/2023 | 130 m² | R$ 520.000 | R$ 4.000 |
| 03/2023 | 135 m² | R$ 525.000 | R$ 3.889 |
| 10/2021 | 110 m² | R$ 465.000 | R$ 4.227 |
| 09/2021 | 110 m² | R$ 265.000 | R$ 2.409 |
| 05/2021 | 130 m² | R$ 500.000 | R$ 3.846 |
| 09/2019 | 130 m² | R$ 460.000 | R$ 3.538 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Came
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.538 |
| 2021 | 3 | R$ 3.846 |
| 2023 | 2 | R$ 3.944 |
| 2024 | 1 | R$ 1.324 |
| 2025 | 2 | R$ 3.877 |
| 2026* | 1 | R$ 3.593 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Came, 112?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 486.500, ou R$ 3.800 por m² de área construída. O m² do prédio fica −24,0% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Came, 112?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.