Rua Came, 858
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −31,8% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 238 m² | R$ 930.000 | R$ 3.908 |
| 03/2026 | 238 m² | R$ 800.000 | R$ 3.361 |
| 09/2024 | 238 m² | R$ 739.102 | R$ 3.105 |
| 07/2024 | 238 m² | R$ 392.000 | R$ 1.647 |
| 06/2024 | 238 m² | R$ 340.000 | R$ 1.429 |
| 05/2024 | 238 m² | R$ 750.000 | R$ 3.151 |
| 03/2024 | 238 m² | R$ 800.000 | R$ 3.361 |
| 03/2023 | 238 m² | R$ 822.500 | R$ 3.456 |
| 01/2023 | 238 m² | R$ 890.000 | R$ 3.740 |
| 08/2022 | 238 m² | R$ 1.100.000 | R$ 4.622 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Came
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.584 |
| 2022 | 3 | R$ 3.594 |
| 2023 | 2 | R$ 3.598 |
| 2024 | 5 | R$ 3.105 |
| 2026* | 2 | R$ 3.634 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Came, 858?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 811.250, ou R$ 3.409 por m² de área construída. O m² do prédio fica −31,8% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Came, 858?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.