Preço do m² na Praça Pde Mario Fontana
O que os imóveis residenciais da Praça Pde Mario Fontana (Mooca, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +14,2% em relação à mediana do distrito Mooca (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Praça Pde Mario Fontana, 94 | 62 | R$ 4.826 | 03/2026 |
| Praça Pde Mario Fontana, 27 | 4 | R$ 3.254 | 06/2026 |
Histórico do m² na Praça Pde Mario Fontana
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.804 |
| 2020 | 6 | R$ 4.029 |
| 2021 | 9 | R$ 3.571 |
| 2022 | 10 | R$ 4.826 |
| 2023 | 8 | R$ 5.426 |
| 2024 | 9 | R$ 5.342 |
| 2025 | 14 | R$ 5.970 |
| 2026* | 3 | R$ 6.242 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Praça Pde Mario Fontana?
Nas 26 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.710 por m² construído. Isso é +14,2% em relação à mediana do distrito Mooca (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Praça Pde Mario Fontana?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.027.500, para uma área construída mediana de 184 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.