Praça Pde Mario Fontana, 94
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,5% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 252 m² | R$ 1.620.000 | R$ 6.429 |
| 03/2026 | 161 m² | R$ 1.005.000 | R$ 6.242 |
| 12/2025 | 161 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.211 |
| 11/2025 | 184 m² | R$ 1.120.000 | R$ 6.087 |
| 11/2025 | 184 m² | R$ 1.370.000 | R$ 7.446 |
| 11/2025 | 252 m² | R$ 1.530.000 | R$ 6.071 |
| 11/2025 | 161 m² | R$ 920.000 | R$ 5.714 |
| 08/2025 | 184 m² | R$ 850.000 | R$ 4.620 |
| 08/2025 | 184 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.065 |
| 05/2025 | 161 m² | R$ 830.000 | R$ 5.155 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 3.874 |
| 2020 | 6 | R$ 4.029 |
| 2021 | 8 | R$ 3.960 |
| 2022 | 10 | R$ 4.826 |
| 2023 | 7 | R$ 5.435 |
| 2024 | 9 | R$ 5.342 |
| 2025 | 12 | R$ 5.792 |
| 2026* | 2 | R$ 6.335 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Praça Pde Mario Fontana, 94?
Nas 62 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 882.800, ou R$ 4.826 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,5% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Praça Pde Mario Fontana, 94?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.