Preço do m² na Rua Cons Lafaiette
O que os imóveis residenciais da Rua Cons Lafaiette (Mooca, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −5,8% em relação à mediana do distrito Mooca (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Cons Lafaiette, 200 | 141 | R$ 4.098 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Cons Lafaiette
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 3.500 |
| 2021 | 1 | R$ 2.660 |
| 2022 | 30 | R$ 3.439 |
| 2023 | 64 | R$ 3.886 |
| 2024 | 26 | R$ 4.576 |
| 2025 | 16 | R$ 4.451 |
| 2026* | 8 | R$ 4.902 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cons Lafaiette?
Nas 50 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.711 por m² construído. Isso é −5,8% em relação à mediana do distrito Mooca (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Cons Lafaiette?
O valor mediano declarado foi de R$ 254.386, para uma área construída mediana de 60 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.