Preço do m² na Rua Siqueira Bueno
O que os imóveis residenciais da Rua Siqueira Bueno (Mooca, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −7,3% em relação à mediana do distrito Mooca (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Siqueira Bueno, 668 | 23 | R$ 4.627 | 06/2026 |
| Rua Siqueira Bueno, 656 | 22 | R$ 5.679 | 06/2026 |
| Rua Siqueira Bueno, 2539 | 20 | R$ 3.389 | 06/2026 |
| Rua Siqueira Bueno, 1339 | 4 | R$ 6.031 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Siqueira Bueno
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.260 |
| 2020 | 1 | R$ 2.000 |
| 2021 | 11 | R$ 3.444 |
| 2022 | 6 | R$ 3.207 |
| 2023 | 7 | R$ 3.889 |
| 2024 | 6 | R$ 3.981 |
| 2025 | 26 | R$ 4.644 |
| 2026* | 31 | R$ 4.646 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Mooca | 48 | R$ 4.710 |
| Água Rasa | 12 | R$ 3.758 |
| Belém | 3 | R$ 6.462 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Siqueira Bueno?
Nas 63 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.637 por m² construído. Isso é −7,3% em relação à mediana do distrito Mooca (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Siqueira Bueno?
O valor mediano declarado foi de R$ 193.543, para uma área construída mediana de 32 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.