Preço do m² na Rua Joao Antonio de Oliveira
O que os imóveis residenciais da Rua Joao Antonio de Oliveira (Mooca, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +5,9% em relação à mediana do distrito Mooca (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Joao Antonio de Oliveira, 544 | 115 | R$ 4.855 | 06/2026 |
| Rua Joao Antonio de Oliveira, 426 | 78 | R$ 4.637 | 04/2026 |
| Rua Joao Antonio de Oliveira, 1228 | 69 | R$ 4.425 | 05/2026 |
| Rua Joao Antonio de Oliveira, 1219 | 16 | R$ 3.631 | 06/2026 |
| Rua Joao Antonio de Oliveira, 1321 | 8 | R$ 7.407 | 11/2025 |
Histórico do m² na Rua Joao Antonio de Oliveira
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 27 | R$ 4.021 |
| 2020 | 33 | R$ 4.010 |
| 2021 | 64 | R$ 4.230 |
| 2022 | 44 | R$ 4.722 |
| 2023 | 37 | R$ 4.484 |
| 2024 | 45 | R$ 5.232 |
| 2025 | 39 | R$ 5.575 |
| 2026* | 18 | R$ 5.203 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Joao Antonio de Oliveira?
Nas 102 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.297 por m² construído. Isso é +5,9% em relação à mediana do distrito Mooca (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Joao Antonio de Oliveira?
O valor mediano declarado foi de R$ 897.500, para uma área construída mediana de 182 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.