Rua Joao Antonio de Oliveira, 1219
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,4% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 177 m² | R$ 850.000 | R$ 4.802 |
| 01/2026 | 177 m² | R$ 850.000 | R$ 4.802 |
| 05/2025 | 177 m² | R$ 557.670 | R$ 3.151 |
| 04/2025 | 177 m² | R$ 870.000 | R$ 4.915 |
| 12/2024 | 177 m² | R$ 581.922 | R$ 3.288 |
| 08/2024 | 177 m² | R$ 950.000 | R$ 5.367 |
| 05/2024 | 177 m² | R$ 745.000 | R$ 4.209 |
| 02/2024 | 177 m² | R$ 585.000 | R$ 3.305 |
| 10/2023 | 175 m² | R$ 610.000 | R$ 3.486 |
| 09/2023 | 179 m² | R$ 540.500 | R$ 3.020 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Joao Antonio de Oliveira
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.968 |
| 2021 | 1 | R$ 3.729 |
| 2022 | 1 | R$ 4.096 |
| 2023 | 5 | R$ 3.486 |
| 2024 | 4 | R$ 3.757 |
| 2025 | 2 | R$ 4.033 |
| 2026* | 2 | R$ 4.802 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joao Antonio de Oliveira, 1219?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 692.500, ou R$ 3.631 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,4% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joao Antonio de Oliveira, 1219?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.