Rua Joao Antonio de Oliveira, 1228
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,5% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 226 m² | R$ 1.450.000 | R$ 6.416 |
| 04/2026 | 226 m² | R$ 1.265.000 | R$ 5.597 |
| 02/2026 | 226 m² | R$ 1.230.000 | R$ 5.442 |
| 01/2026 | 226 m² | R$ 1.149.000 | R$ 5.084 |
| 11/2025 | 226 m² | R$ 1.390.000 | R$ 6.150 |
| 07/2025 | 226 m² | R$ 1.560.000 | R$ 6.903 |
| 07/2025 | 226 m² | R$ 1.260.000 | R$ 5.575 |
| 04/2025 | 226 m² | R$ 1.350.000 | R$ 5.973 |
| 04/2025 | 226 m² | R$ 950.000 | R$ 4.204 |
| 04/2025 | 226 m² | R$ 1.270.000 | R$ 5.619 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.027 |
| 2020 | 5 | R$ 4.049 |
| 2021 | 19 | R$ 4.204 |
| 2022 | 11 | R$ 4.646 |
| 2023 | 8 | R$ 4.093 |
| 2024 | 9 | R$ 5.177 |
| 2025 | 9 | R$ 5.664 |
| 2026* | 4 | R$ 5.520 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joao Antonio de Oliveira, 1228?
Nas 69 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.000.000, ou R$ 4.425 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,5% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joao Antonio de Oliveira, 1228?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.