Rua Joao Antonio de Oliveira, 544
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,9% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 138 m² | R$ 930.000 | R$ 6.739 |
| 06/2026 | 138 m² | R$ 900.000 | R$ 6.522 |
| 05/2026 | 138 m² | R$ 660.000 | R$ 4.783 |
| 03/2026 | 138 m² | R$ 700.000 | R$ 5.072 |
| 03/2026 | 163 m² | R$ 867.500 | R$ 5.322 |
| 02/2026 | 163 m² | R$ 810.000 | R$ 4.969 |
| 01/2026 | 138 m² | R$ 428.032 | R$ 3.102 |
| 12/2025 | 163 m² | R$ 470.000 | R$ 2.883 |
| 12/2025 | 163 m² | R$ 464.971 | R$ 2.853 |
| 09/2025 | 166 m² | R$ 475.777 | R$ 2.866 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 3.835 |
| 2020 | 9 | R$ 4.315 |
| 2021 | 21 | R$ 5.123 |
| 2022 | 21 | R$ 5.086 |
| 2023 | 11 | R$ 4.710 |
| 2024 | 19 | R$ 5.482 |
| 2025 | 13 | R$ 4.777 |
| 2026* | 7 | R$ 5.072 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joao Antonio de Oliveira, 544?
Nas 115 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 730.000, ou R$ 4.855 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,9% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joao Antonio de Oliveira, 544?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.