Portale Mattino, Rua João Antônio de Oliveira, 544: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Portale Mattino (Rua João Antônio de Oliveira, 544), de R$ 832 mil a R$ 1,65 milhão; nos últimos 36 meses venderam 36 por R$ 9.467/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua João Antônio de Oliveira, 544 · Mooca, São Paulo · Estação Mooca a 210 m. Também anunciado como “Luzes da Mooca - Portale Mattino”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Portale Mattino
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,35 milhão | R$ 1,35 milhão | — |
| 3 quartos | 4 | R$ 832 mil | R$ 1,19 milhão | R$ 12.415/m² |
5 apartamentos à venda no Portale Mattino
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
36 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.467/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 138 m² | 40 | R$ 930.000 |
| 18/06/2026 | 138 m² | 90 | R$ 900.000 |
| 27/05/2026 | 138 m² | 50 | R$ 660.000 |
| 27/03/2026 | 138 m² | 90 | R$ 700.000 |
| 25/03/2026 | 163 m² | 60 | R$ 867.500 |
| 06/02/2026 | 163 m² | 80 | R$ 810.000 |
| 09/08/2025 | 138 m² | 40 | R$ 659.250 |
| 17/06/2025 | 138 m² | 80 | R$ 800.000 |
| 12/06/2025 | 138 m² | 40 | R$ 800.000 |
| 09/06/2025 | 138 m² | 50 | R$ 668.827 |
Vendas por ano
105 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 839 mil | R$ 9.118/m² |
| 2025 | 9 | R$ 800 mil | R$ 8.899/m² |
| 2024 | 18 | R$ 805 mil | R$ 9.735/m² |
| 2023 | 10 | R$ 742 mil | R$ 8.545/m² |
| 2022 | 20 | R$ 732 mil | R$ 8.955/m² |
| 2021 | 21 | R$ 760 mil | R$ 8.988/m² |
| 2020 | 8 | R$ 735 mil | R$ 7.660/m² |
| 2019 | 13 | R$ 570 mil | R$ 6.785/m² |
Sobre o prédio
O Portale Mattino foi construído em 2014 e tem 10 pavimentos e 287 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Portale Mattino
Quantos apartamentos estão à venda no Portale Mattino?
5 apartamentos, de R$ 832 mil a R$ 1,65 milhão, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Portale Mattino?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.348/m². Nas 36 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.467/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Portale Mattino?
36 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/06/2026, foi de R$ 930.000 por 138 m² de área construída.
Quando o Portale Mattino foi construído e quantos andares tem?
O Portale Mattino foi construído em 2014 e tem 10 pavimentos e 287 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Portale Mattino estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 50 dias; o mais antigo, desde 10/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Portale Mattino tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Portale Mattino fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 210 m em linha reta.