Apartamento de 82 m² com 2 quartos na Rua João Antônio de Oliveira, Mooca: R$ 1,4 mi
R$ 1.350.000
R$ 16.463/m² · condomínio R$ 1.800
- 82 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Luzes Da Mooca - Portale Mattino
- Estação Mooca a 230 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 33% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.807/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.010.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 35 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.618/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.350.000
Descrição
Viva com conforto e praticidade em um excelente apartamento no coração da Mooca! São 100m² muito bem distribuídos, além de depósito privativo, ideal para quem busca espaço extra no dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios, ambos suítes, garantindo mais privacidade e comodidade para toda a família. A planta é funcional e moderna, com ambientes amplos, bem iluminados e arejados. Possui ainda 2 vagas de garagem, trazendo segurança e conveniência. Localizado em condomínio completo, você terá à disposição uma infraestrutura de lazer e segurança que valoriza sua qualidade de vida — perfeito para quem quer morar bem sem abrir mão de praticidade. Na tradicional Mooca, um bairro com excelente infraestrutura, fácil acesso às principais vias e repleto de comércios, serviços e opções gastronômicas.
