Villa Solare, Rua Borges de Figueiredo, 137: 23 apartamentos à venda
23 apartamentos à venda no Villa Solare (Rua Borges de Figueiredo, 137), de R$ 2,2 milhões a R$ 5,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 10.545/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Borges de Figueiredo, 137 · Mooca, São Paulo · Estação Mooca a 220 m. Também anunciado como “Villa Solare - Luzes da Moóca”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Villa Solare
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 11 | R$ 2,2 milhões | R$ 3,2 milhões | R$ 14.657/m² |
| 4 quartos ou mais | 12 | R$ 2,6 milhões | R$ 3,1 milhões | R$ 14.951/m² |
23 apartamentos à venda no Villa Solare
Preço de mercado
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Acima do mercado
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Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.545/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 356 m² | 70 | R$ 2.600.000 |
| 14/10/2025 | 353 m² | — | R$ 2.700.000 |
| 27/06/2025 | 479 m² | 10 | R$ 2.950.000 |
| 09/05/2025 | 356 m² | 70 | R$ 2.850.000 |
| 28/04/2025 | 294 m² | 80 | R$ 1.700.000 |
| 03/12/2024 | 294 m² | 10 | R$ 1.164.443 |
| 19/11/2024 | 294 m² | 70 | R$ 1.420.000 |
| 21/10/2024 | 294 m² | 20 | R$ 1.800.000 |
| 12/03/2024 | 294 m² | 30 | R$ 1.450.000 |
| 27/10/2023 | 356 m² | 70 | R$ 2.100.000 |
Vendas por ano
39 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | R$ 2,7 milhões | R$ 12.813/m² |
| 2024 | 4 | R$ 1,44 milhão | R$ 8.563/m² |
| 2023 | 3 | R$ 2,1 milhões | R$ 10.349/m² |
| 2022 | 7 | R$ 1,7 milhão | R$ 9.708/m² |
| 2021 | 6 | R$ 1,45 milhão | R$ 7.874/m² |
| 2020 | 9 | R$ 1,3 milhão | R$ 7.041/m² |
| 2019 | 5 | R$ 1,15 milhão | R$ 6.862/m² |
Sobre o prédio
O Villa Solare foi construído em 2013 e tem 10 pavimentos e 114 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Villa Solare
Quantos apartamentos estão à venda no Villa Solare?
23 apartamentos, de R$ 2,2 milhões a R$ 5,5 milhões, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Villa Solare?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.706/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.545/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Villa Solare?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/11/2025, foi de R$ 2.600.000 por 356 m² de área construída.
Quando o Villa Solare foi construído e quantos andares tem?
O Villa Solare foi construído em 2013 e tem 10 pavimentos e 114 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Villa Solare estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (7 de 23 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 33 dias; o mais antigo, desde 09/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Villa Solare tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Villa Solare fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 220 m em linha reta.