Apartamento de 204 m² com 4 quartos na Rua Borges de Figueiredo, Mooca: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 14.706/m² · condomínio R$ 1.975 · IPTU R$ 1.010
- 204 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Villa Solare - Luzes da Moóca
- Estação Mooca a 260 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 46 dias: Namérica Consultoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 18/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.196/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.960.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.741/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Namérica Consultoria ImobiliáriaR$ 3.000.000
- LopesR$ 3.200.000
Descrição
Apartamento top, o projeto do apartamento foi idealizado pelo arquiteto Gustavo Paschoalim para uma família grande, o piso é todo em taco de madeira sucupira, os móveis planejados são todos da Artigiano, a iluminação é um projeto da Lalampe, conta com ar condicionado Carrier em todos os ambientes, na varanda e cozinha um projeto de marcenaria ripada em madeira cumaru, com horta vertical automatizada, irrigação e luz de grow própria para plantas, na varanda bancos que são baús servem para guardar os brinquedos das crianças, a churrasqueira conta com cooktop de indução e toda a estrutura em inox, projeto Politec, todos os eletrodomésticos são da linha Home Pro Electrolux, linha exclusiva da Fast. Todos os ambientes do apto contam com fechadura eletrônica para acesso, inclusive o depósito, não precisando chaves para acesso a qualquer ponto. Metais e louças são todos Deca, enfim tudo de primeira linha. A entrada social e hall são individuais para cada apto, os elevadores contam com senhas para cada morador e todos os ambientes do condomínio são acessados por biometria, inclusive o bicicletário. O apto possui acesso a pé a todos os principais bancos e supermercados que estão lotados na rua da Mooca, a estação da Mooca está bem em frente ao apto, o projeto Distrito Mooca ocorre bem em frente ao apto e conta com diversos restaurantes descolados, além da tradicional Dicunto que é nossa vizinha de parede. A garagem conta com lava rápido que pode ser pré-agendada quando quiser. O prédi…
