Apartamento de 204 m² com 3 quartos na Rua Borges de Figueiredo, Mooca: R$ 3,6 mi
R$ 3.600.000
R$ 17.647/m² · condomínio R$ 1.705 · IPTU R$ 1.146
- 204 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Villa Solare - Luzes da Mooca
- Estação Mooca a 370 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.657/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.925.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.741/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 3.600.000
Descrição
Temos o prazer de apresentar com EXCLUSIVIDADE da MOLINOS. Com a possibilidade de ser vendido como porteira fechada* Este apartamento para venda, já saiu até em revista, com 204m², o apartamento foi totalmente reformado, com design que exala sofisticação e modernidade em cada detalhe. O Hall privativo, já destaca o potencial do projeto de arquitetura desde a entrada. O Living está em conceito aberto, todo automatizado , integrado à cozinha e varanda gourmet com churrasqueira, os móveis assinados, acabamentos de alto padrão, compõem a decoração, o projeto de iluminação e ar condicionado embutidos são um charme a parte. A cozinha integrada com ilha, com móveis da marca Bontempo, eletromésticos de alta qualidade. O imóvel dispõe de três amplas suítes, closet, garantindo privacidade e comodidade para os moradores. Os ambientes são amplos e bem iluminados, oferecendo um espaço agradável e acolhedor para toda a família. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel exclusivo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que este encantador apartamento tem a oferecer. *consulte valor de venda na modalidade porteira fechada Vantagens de Morar no Bairro da Mooca As vantagens de estar em um dos melhores bairros de São Paulo, são inúmeras. A Mooca é um bairro tradicionalmente italiano, sendo o primeiro bairro de entrada na Zona Leste, com isso fácil acesso para todas as regiões. Você encontr…
