Apartamento de 204 m² com 4 quartos na Rua Borges de Figueiredo, Mooca: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 14.706/m² · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 1.260
- 204 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Villa Solare
- Estação Mooca a 230 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 55 dias: Namérica Consultoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 09/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.196/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.965.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.741/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Namérica Consultoria ImobiliáriaR$ 3.000.000
- Lello ImóveisR$ 3.100.000
Descrição
CONDOMÍNIO CLUBE VILLA SOLARE LUZES DA MOÓCA | Alto Padrão Apartamento de 204 m² em um dos condomínios clube mais completos da Moóca, a apenas 50 metros da Estação Moóca-Juventus. Imóvel totalmente reformado, com acabamento de primeira linha e climatização (ar-condicionado) em todos os ambientes. 03 suítes amplas, ambientes integrados e iluminação natural em vista deslumbrante. Cozinha planejada em formato ilha, com despensa e armários sob medida em todo o apartamento. Varanda gourmet com churrasqueira e sacada envidraçada, perfeita para lazer e recepção de convidados. Eletrodomésticos novos inclusos. 04 vagas de garagem e depósito privativo. Elevador privativo com acesso por senha, garantindo exclusividade e segurança. Infraestrutura de condomínio clube: portaria blindada com segurança 24h, acesso controlado tipo clausura para pedestres e veículos, circuito de câmeras monitorado por aplicativo em todas as áreas. Lazer completo: piscina aquecida coberta, piscina externa adulto e infantil, quadra de futebol, playground, academia, sauna, espaço zen com banheira, salão de festas, espaço kids e brinquedoteca, cinema adulto e infantil, sala de jogos adulto e infantil, lounge, home office e espaço mulher com Wi-Fi disponível em todas as áreas comuns. Localização privilegiada, próxima a comércio, serviços e mobilidade urbana. Imóvel pronto para morar, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade. Aceita permuta. Agende já sua visita com um dos nossos corretores!!!!
