Villagio di Roma, Rua Monsenhor João Felipo, 8: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Villagio di Roma (Rua Monsenhor João Felipo, 8), por R$ 457 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 8.149/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Monsenhor João Felipo, 8 · Mooca, São Paulo · Estação Mooca a 160 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Villagio di Roma
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.149/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 62 m² | 2 | R$ 390.000 |
| 18/05/2026 | 62 m² | 1 | R$ 355.000 |
| 17/12/2025 | 62 m² | 6 | R$ 400.000 |
| 11/12/2025 | 62 m² | 14 | R$ 355.000 |
| 04/12/2025 | 62 m² | 12 | R$ 418.000 |
| 05/06/2025 | 62 m² | 7 | R$ 383.000 |
| 22/05/2025 | 62 m² | 10 | R$ 380.000 |
| 20/05/2025 | 62 m² | 12 | R$ 375.000 |
| 13/03/2025 | 62 m² | 3 | R$ 400.000 |
| 31/07/2024 | 62 m² | 12 | R$ 381.000 |
Vendas por ano
31 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 372 mil | R$ 7.926/m² |
| 2025 | 7 | R$ 383 mil | R$ 8.149/m² |
| 2024 | 1 | R$ 381 mil | R$ 8.106/m² |
| 2023 | 4 | R$ 398 mil | R$ 8.457/m² |
| 2022 | 10 | R$ 330 mil | R$ 7.021/m² |
| 2021 | 6 | R$ 318 mil | R$ 6.755/m² |
| 2019 | 1 | R$ 255 mil | R$ 5.426/m² |
Sobre o prédio
O Villagio di Roma foi construído em 2002 e tem 16 pavimentos e 176 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Villagio di Roma
Quantos apartamentos estão à venda no Villagio di Roma?
1 apartamento, por R$ 457 mil, anunciado por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Villagio di Roma?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.723/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.149/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Villagio di Roma?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/06/2026, foi de R$ 390.000 por 62 m² de área construída.
Quando o Villagio di Roma foi construído e quantos andares tem?
O Villagio di Roma foi construído em 2002 e tem 16 pavimentos e 176 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Villagio di Roma estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 344 dias; o mais antigo, desde 24/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Villagio di Roma tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Villagio di Roma fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 160 m em linha reta.