Rua Mons Joao Felipo, 8
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +14,5% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 62 m² | R$ 390.000 | R$ 6.290 |
| 05/2026 | 62 m² | R$ 355.000 | R$ 5.726 |
| 12/2025 | 62 m² | R$ 400.000 | R$ 6.452 |
| 12/2025 | 62 m² | R$ 355.000 | R$ 5.726 |
| 12/2025 | 62 m² | R$ 418.000 | R$ 6.742 |
| 06/2025 | 62 m² | R$ 200.000 | R$ 3.226 |
| 06/2025 | 62 m² | R$ 383.000 | R$ 6.177 |
| 05/2025 | 62 m² | R$ 380.000 | R$ 6.129 |
| 05/2025 | 62 m² | R$ 375.000 | R$ 6.048 |
| 03/2025 | 62 m² | R$ 400.000 | R$ 6.452 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.113 |
| 2021 | 6 | R$ 5.121 |
| 2022 | 10 | R$ 5.323 |
| 2023 | 5 | R$ 6.210 |
| 2024 | 1 | R$ 6.145 |
| 2025 | 8 | R$ 6.153 |
| 2026* | 2 | R$ 6.008 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Mons Joao Felipo, 8?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 355.000, ou R$ 5.726 por m² de área construída. O m² do prédio fica +14,5% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Mons Joao Felipo, 8?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.