Villagio Luna, Rua João Antônio de Oliveira, 426: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Villagio Luna (Rua João Antônio de Oliveira, 426), de R$ 1,35 milhão a R$ 1,87 milhão; nos últimos 36 meses venderam 25 por R$ 9.948/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua João Antônio de Oliveira, 426 · Mooca, São Paulo · Estação Mooca a 220 m. Também anunciado como “Luzes da Mooca - Villagio Luna”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Villagio Luna
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,35 milhão | R$ 1,75 milhão | R$ 15.909/m² |
3 apartamentos à venda no Villagio Luna
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
25 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.948/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | 194 m² | 90 | R$ 741.766 |
| 02/04/2026 | 194 m² | 20 | R$ 1.100.000 |
| 27/03/2026 | 302 m² | 90 | R$ 1.996.000 |
| 23/03/2026 | 234 m² | 80 | R$ 1.590.000 |
| 16/12/2025 | 194 m² | 60 | R$ 970.000 |
| 21/10/2025 | 234 m² | 90 | R$ 1.600.000 |
| 07/10/2025 | 194 m² | 90 | R$ 945.000 |
| 22/08/2025 | 302 m² | 10 | R$ 1.630.000 |
| 08/07/2025 | 194 m² | 90 | R$ 1.210.000 |
| 02/07/2025 | 194 m² | 80 | R$ 800.000 |
Vendas por ano
78 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 1,34 milhão | R$ 10.771/m² |
| 2025 | 10 | R$ 1,22 milhão | R$ 10.115/m² |
| 2024 | 9 | R$ 1,1 milhão | R$ 9.179/m² |
| 2023 | 11 | R$ 1,02 milhão | R$ 8.423/m² |
| 2022 | 8 | R$ 924 mil | R$ 7.794/m² |
| 2021 | 14 | R$ 952 mil | R$ 7.549/m² |
| 2020 | 15 | R$ 900 mil | R$ 6.748/m² |
| 2019 | 6 | R$ 862 mil | R$ 7.742/m² |
| 2018 | 1 | R$ 904 mil | R$ 8.171/m² |
Sobre o prédio
O Villagio Luna foi construído em 2013 e tem 10 pavimentos e 208 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Villagio Luna
Quantos apartamentos estão à venda no Villagio Luna?
3 apartamentos, de R$ 1,35 milhão a R$ 1,87 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Villagio Luna?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.909/m². Nas 25 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.948/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Villagio Luna?
25 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/07/2026, foi de R$ 741.766 por 194 m² de área construída.
Quando o Villagio Luna foi construído e quantos andares tem?
O Villagio Luna foi construído em 2013 e tem 10 pavimentos e 208 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Villagio Luna estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 154 dias; o mais antigo, desde 02/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Villagio Luna tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Villagio Luna fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 220 m em linha reta.