Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Rua João Antônio de Oliveira, Mooca: R$ 1,9 mi
R$ 1.870.000
R$ 17.000/m² · condomínio R$ 1.107
- 110 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Luzes Da Mooca - Villagio Luna
- Estação Mooca a 290 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.948/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.870.000
Descrição
Apartamento com estilo de casa, com total privacidade e espaço para momentos agradeis com a família, são 3 dormitórios, 1 suíte, banheiro social, sala para 2 ambientes totalmente integrada ao espaço gourmet, cozinha planejada, ampla área de serviço, 3 vagas de garagem, lazer de Club com piscina aquecida, cinema, mercadinho e etc.. num dos condomínios mais procurados da Mooca. Vários comércios, restaurantes, pizzarias, Rua da Mooca, Assai, e etc... Deixe o carro na garagem e venha ter qualidade de vida. Agende sua visita, você vai gostar.........................
