Conjunto Residencial Claudio de Souza Novaes, Rua da Mooca, 2100: 1 apartamento à venda e 14 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Conjunto Residencial Claudio de Souza Novaes (Rua da Mooca, 2100), por R$ 423 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 4.644/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua da Mooca, 2100 · Mooca, São Paulo · Estação Mooca a 480 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Conjunto Residencial Claudio de Souza Novaes
O que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.644/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 128 m² | 5 | R$ 450.000 |
| 10/08/2026 | 118 m² | 10 | R$ 520.000 |
| 28/07/2026 | 95 m² | 3 | R$ 405.000 |
| 03/07/2026 | 124 m² | 16 | R$ 400.000 |
| 26/06/2026 | 95 m² | 8 | R$ 439.900 |
| 24/03/2026 | 95 m² | 3 | R$ 230.000 |
| 17/12/2025 | 128 m² | 14 | R$ 430.000 |
| 29/10/2025 | 95 m² | 4 | R$ 309.000 |
| 08/05/2025 | 128 m² | 8 | R$ 410.000 |
| 13/02/2025 | 128 m² | 5 | R$ 370.000 |
Vendas por ano
26 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 422 mil | R$ 5.328/m² |
| 2025 | 5 | R$ 410 mil | R$ 4.456/m² |
| 2024 | 1 | R$ 325 mil | R$ 4.686/m² |
| 2023 | 2 | R$ 375 mil | R$ 4.901/m² |
| 2022 | 2 | R$ 339 mil | R$ 5.396/m² |
| 2021 | 3 | R$ 330 mil | R$ 4.540/m² |
| 2020 | 5 | R$ 300 mil | R$ 4.326/m² |
| 2019 | 2 | R$ 389 mil | R$ 4.962/m² |
Sobre o prédio
O Conjunto Residencial Claudio de Souza Novaes foi construído em 1975 e tem 19 pavimentos e 106 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Conjunto Residencial Claudio de Souza Novaes
Quantos apartamentos estão à venda no Conjunto Residencial Claudio de Souza Novaes?
1 apartamento, por R$ 423 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Residencial Claudio de Souza Novaes?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.716/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.644/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conjunto Residencial Claudio de Souza Novaes?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 450.000 por 128 m² de área construída.
Quando o Conjunto Residencial Claudio de Souza Novaes foi construído e quantos andares tem?
O Conjunto Residencial Claudio de Souza Novaes foi construído em 1975 e tem 19 pavimentos e 106 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Conjunto Residencial Claudio de Souza Novaes tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Conjunto Residencial Claudio de Souza Novaes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 480 m em linha reta.