Edifício Samantha, Rua da Mooca, 222: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Samantha (Rua da Mooca, 222), de R$ 400 mil a R$ 449 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.281/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua da Mooca, 222 · Mooca, São Paulo · Metrô Pedro Ii a 510 m. Também anunciado como “Samantha”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Samantha
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.281/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 79 m² | 3 | R$ 310.000 |
| 30/05/2025 | 92 m² | 7 | R$ 280.000 |
| 04/10/2024 | 72 m² | 6 | R$ 225.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 295 mil | R$ 4.772/m² |
| 2024 | 1 | R$ 225 mil | R$ 4.281/m² |
| 2023 | 1 | R$ 200 mil | R$ 3.805/m² |
| 2022 | 2 | R$ 195 mil | R$ 4.105/m² |
| 2021 | 1 | R$ 250 mil | R$ 4.176/m² |
| 2020 | 1 | R$ 290 mil | R$ 4.845/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Samantha foi construído em 1970 e tem 8 pavimentos e 46 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Samantha
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Samantha?
2 apartamentos, de R$ 400 mil a R$ 449 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Samantha?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 3.885/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.281/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Samantha?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/09/2025, foi de R$ 310.000 por 79 m² de área construída.
Quando o Edifício Samantha foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Samantha foi construído em 1970 e tem 8 pavimentos e 46 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Samantha fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Pedro Ii, a 510 m em linha reta.