Cidade Mooca, Rua da Mooca, 1290: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Cidade Mooca (Rua da Mooca, 1290), de R$ 255 mil a R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 28 por R$ 4.686/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Rua da Mooca, 1290 · Mooca, São Paulo · Estação Mooca a 510 m. Também anunciado como “Cidade Moóca Vila Capri”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Cidade Mooca
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 7 | R$ 255 mil | R$ 330 mil | R$ 8.806/m² |
7 apartamentos à venda no Cidade Mooca
14% abaixo do mercado
Preço de mercado
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Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
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Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
28 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.686/m² (área construída, mediana). Foram do 10º ao 70º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 53 m² | 30 | R$ 187.247 |
| 20/08/2026 | 51 m² | 11 | R$ 265.000 |
| 05/08/2026 | 53 m² | 50 | R$ 285.000 |
| 04/08/2026 | 57 m² | 18 | R$ 214.000 |
| 31/07/2026 | 50 m² | 12 | R$ 187.138 |
| 30/07/2026 | 51 m² | 21 | R$ 300.000 |
| 28/07/2026 | 57 m² | 70 | R$ 280.000 |
| 30/06/2026 | 50 m² | 11 | R$ 180.000 |
| 19/06/2026 | 57 m² | 12 | R$ 277.359 |
| 08/06/2026 | 50 m² | 17 | R$ 187.200 |
Vendas por ano
28 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 26 | R$ 242 mil | R$ 4.686/m² |
| 2025 | 2 | R$ 275 mil | R$ 5.066/m² |
Sobre o prédio
O Cidade Mooca foi construído em 2024 e tem 21 pavimentos e 732 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Cidade Mooca
Quantos apartamentos estão à venda no Cidade Mooca?
7 apartamentos, de R$ 255 mil a R$ 450 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Cidade Mooca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.806/m². Nas 28 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.686/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Cidade Mooca?
28 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2026, foi de R$ 187.247 por 53 m² de área construída.
Quando o Cidade Mooca foi construído e quantos andares tem?
O Cidade Mooca foi construído em 2024 e tem 21 pavimentos e 732 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Cidade Mooca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 84 dias; o mais antigo, desde 16/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Cidade Mooca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Cidade Mooca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 510 m em linha reta.