Edifício Duas Marias, Rua Andre de Leao, 331: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Duas Marias (Rua Andre de Leao, 331), de R$ 215 mil a R$ 265 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 300 mil em 11/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Andre de Leao, 331 · Brás, São Paulo · Estação Mooca a 660 m. Também anunciado como “Duas Marias”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Duas Marias
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.260/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 50 m² | 10 | R$ 300.000 |
| 06/06/2024 | 50 m² | 10 | R$ 230.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 265 mil | R$ 7.260/m² |
| 2023 | 1 | R$ 225 mil | R$ 6.164/m² |
| 2022 | 2 | R$ 249 mil | R$ 5.190/m² |
| 2021 | 3 | R$ 285 mil | R$ 4.871/m² |
| 2020 | 2 | R$ 210 mil | R$ 4.231/m² |
| 2019 | 3 | R$ 200 mil | R$ 5.205/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Duas Marias foi construído em 1970 e tem 17 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Duas Marias
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Duas Marias?
2 apartamentos, de R$ 215 mil a R$ 265 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Duas Marias?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.890/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.260/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Duas Marias?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/11/2024, foi de R$ 300.000 por 50 m² de área construída.
Quando o Edifício Duas Marias foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Duas Marias foi construído em 1970 e tem 17 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Duas Marias fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 660 m em linha reta.