Apartamentos à venda em Brás: 712 imóveis, m² pedido R$ 8.594
Em 03/11/2026, há 712 apartamentos à venda em Brás, em anúncios de 98 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 380 mil (metade entre R$ 290 mil e R$ 550 mil); m² pedido mediano: R$ 8.594/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 7.861/m² (área privativa estimada). 83 pedem menos que imóveis parecidos.
Preço por número de quartos em Brás
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 234 | R$ 149 mil | R$ 275 mil | R$ 8.722/m² |
| 2 quartos | 322 | R$ 230 mil | R$ 420 mil | R$ 8.367/m² |
| 3 quartos | 77 | R$ 300 mil | R$ 690 mil | R$ 9.595/m² |
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 900 mil | R$ 1,61 milhão | R$ 10.961/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Brás
Quanto custa um apartamento à venda em Brás?
Metade dos 712 apartamentos à venda em Brás pede até R$ 380 mil; a faixa do meio vai de R$ 290 mil a R$ 550 mil.
Qual o preço do metro quadrado em Brás?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 8.594/m². Nas vendas registradas no ITBI em 61 prédios em Brás, o m² pago saiu a R$ 7.861/m² (área privativa estimada): o pedido está 9% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Brás?
83 (12%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Brás?
81% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 281 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Brás, Pedro Ii e Bresser-Mooca (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Brás?
O mais comum é 2 quartos (51% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 50 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 137 dos apartamentos em Brás são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.