Apartamentos de 3 quartos à venda em Brás: 77 imóveis, a partir de R$ 300 mil
Em 03/11/2026, há 77 apartamentos de 3 quartos à venda em Brás, em anúncios de 29 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 690 mil (metade entre R$ 510 mil e R$ 1,17 milhão); m² pedido mediano: R$ 9.595/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 8.063/m² (área privativa estimada). 5 pedem menos que imóveis parecidos.
São 77 dos 712 apartamentos à venda em Brás (11%). O m² pedido mediano aqui, R$ 9.595/m², está 12% acima do de Brás (R$ 8.594/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 14 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 8.063/m² (área privativa estimada): o pedido está 19% acima do que foi pago.
Melhores negócios em Brás agora
10% abaixo do mercado
21% abaixo do mercado
18% abaixo do mercado
10% abaixo do mercado
8% abaixo do mercado
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercado
3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasApartamentos em Brás por número de quartos
Apartamentos em Brás por preço
Perto do metrô e do trem em Brás
Todos os apartamentos à venda em Brás →
Perguntas frequentes sobre apartamentos de 3 quartos à venda em Brás
Quanto custa um apartamento de 3 quartos à venda em Brás?
Metade dos 77 apartamentos de 3 quartos à venda em Brás pede até R$ 690 mil; a faixa do meio vai de R$ 510 mil a R$ 1,17 milhão.
Qual o preço do metro quadrado em Brás?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 9.595/m². Nas vendas registradas no ITBI em 14 prédios em Brás, o m² pago saiu a R$ 8.063/m² (área privativa estimada): o pedido está 19% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos de 3 quartos estão abaixo do mercado em Brás?
5 (6%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento de 3 quartos à venda perto do metrô em Brás?
78% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 24 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Brás, Bresser-Mooca e Belém (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos de 3 quartos à venda em Brás?
O mais comum é 3 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 74 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 11 dos apartamentos de 3 quartos em Brás são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.