Apartamento de 69 m² com 3 quartos em Gomes Cardim, Brás: R$ 500 mil
R$ 500.000
R$ 7.246/m² · condomínio R$ 980 · IPTU R$ 17
- 69 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condominio Villa Di Firenze
- Metrô Bresser-Mooca a 310 m
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 55 dias: Allegranci já anunciava e atualizou o anúncio em 09/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.660/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 560.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.364/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllegranciR$ 500.000
Descrição
Apartamento de 69 m² no Condomínio Villa Di Firenze, na região do Brás, com três dormitórios, sala com sacada, cozinha, área de serviço, um banheiro e uma vaga de garagem. O anúncio informa que o condomínio tem estrutura de lazer completa, sem detalhar os itens. O prédio foi construído em 2001. A estação Bresser-Mooca, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 309 metros. Os dados disponíveis não especificam o andar do apartamento nem outros detalhes de acabamento.