Bras G1, Rua Sampaio Moreira, 205: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Bras G1 (Rua Sampaio Moreira, 205), por R$ 350 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.687/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Sampaio Moreira, 205 · Brás, São Paulo · Metrô Brás a 520 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Bras G1
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.687/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | 54 m² | 5 | R$ 230.000 |
| 04/04/2025 | 63 m² | 6 | R$ 317.471 |
| 15/09/2023 | 54 m² | 8 | R$ 258.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2017; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 230 mil | R$ 7.744/m² |
| 2025 | 1 | R$ 317 mil | R$ 9.162/m² |
| 2023 | 1 | R$ 258 mil | R$ 8.687/m² |
| 2022 | 2 | R$ 217 mil | R$ 7.306/m² |
| 2021 | 2 | R$ 225 mil | R$ 6.494/m² |
| 2019 | 2 | R$ 178 mil | R$ 5.486/m² |
| 2018 | 1 | R$ 91 mil | R$ 3.077/m² |
| 2017 | 4 | R$ 124 mil | R$ 3.854/m² |
Sobre o prédio
O Bras G1 foi construído em 2004 e tem 12 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Bras G1
Quantos apartamentos estão à venda no Bras G1?
1 apartamento, por R$ 350 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Bras G1?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.292/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.687/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Bras G1?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/04/2026, foi de R$ 230.000 por 54 m² de área construída.
Quando o Bras G1 foi construído e quantos andares tem?
O Bras G1 foi construído em 2004 e tem 12 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Bras G1 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brás, a 520 m em linha reta.