Edifício R Monteiro, Rua Monsenhor Andrade, 36: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício R Monteiro (Rua Monsenhor Andrade, 36), por R$ 370 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 4.877/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Monsenhor Andrade, 36 · Brás, São Paulo · Metrô Brás a 400 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício R Monteiro
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.877/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 76 m² | — | R$ 272.700 |
| 17/09/2024 | 91 m² | — | R$ 370.000 |
| 23/02/2024 | 89 m² | 5 | R$ 350.000 |
| 19/01/2024 | 75 m² | 4 | R$ 345.000 |
| 15/12/2023 | 81 m² | 3 | R$ 320.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2014; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 273 mil | R$ 4.430/m² |
| 2024 | 3 | R$ 350 mil | R$ 5.020/m² |
| 2023 | 2 | R$ 265 mil | R$ 3.863/m² |
| 2022 | 2 | R$ 242 mil | R$ 3.883/m² |
| 2014 | 1 | R$ 150 mil | R$ 2.153/m² |
Sobre o prédio
O Edifício R Monteiro foi construído em 1942 e tem 11 pavimentos e 51 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício R Monteiro
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício R Monteiro?
1 apartamento, por R$ 370 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício R Monteiro?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.868/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.877/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício R Monteiro?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/12/2025, foi de R$ 272.700 por 76 m² de área construída.
Quando o Edifício R Monteiro foi construído e quantos andares tem?
O Edifício R Monteiro foi construído em 1942 e tem 11 pavimentos e 51 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício R Monteiro estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 19 dias; o mais antigo, desde 15/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício R Monteiro tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício R Monteiro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brás, a 400 m em linha reta.