Apartamento de 58 m² com 2 quartos em Piratininga, Brás: R$ 330 mil
R$ 330.000
R$ 5.690/m² · condomínio R$ 530
- 58 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Piazza Del Duomo
- Metrô Brás a 460 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 55 dias: Millare Consultoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 09/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.201/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Millare Consultoria ImobiliáriaR$ 330.000
Descrição
Apartamento de 58 m² com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Os dados indicam uma vaga de garagem. O anúncio também menciona área total de 61 m², incluindo a vaga, enquanto a área do apartamento é informada como 58 m². Fica no Condomínio Piazza Del Duomo, construído em 1989. O prédio tem elevador, playground, quadra poliesportiva, salão de jogos, salão de festas e área verde; há também informação de portaria. A estação Brás, com acesso às linhas 3-Vermelha, 10-Turquesa, 11-Coral e 12-Safira, está a cerca de 455 metros. Nos arredores, o anúncio cita uma escola de teatro, academia, Museu da Imigração e Teatro Anhembi Morumbi.
