Reggio Calabria, Rua Carneiro Leão 395, 395: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Reggio Calabria (Rua Carneiro Leão 395, 395), de R$ 370 mil a R$ 375 mil; nos últimos 36 meses venderam 23 por R$ 7.928/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Carneiro Leão 395, 395 · Brás, São Paulo · Metrô Pedro Ii a 400 m. Também anunciado como “Condomínio Reggio Calabria”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Reggio Calabria
16% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
23 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.928/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | 62 m² | 16 | R$ 340.000 |
| 27/11/2025 | 62 m² | 6 | R$ 290.000 |
| 02/09/2025 | 62 m² | 6 | R$ 300.000 |
| 04/07/2025 | 62 m² | 3 | R$ 339.242 |
| 31/03/2025 | 62 m² | 6 | R$ 265.000 |
| 11/02/2025 | 62 m² | 10 | R$ 308.000 |
| 10/12/2024 | 62 m² | 10 | R$ 315.000 |
| 27/09/2024 | 62 m² | 19 | R$ 275.000 |
| 17/09/2024 | 62 m² | 3 | R$ 276.000 |
| 23/07/2024 | 62 m² | 4 | R$ 339.242 |
Vendas por ano
58 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 340 mil | R$ 9.295/m² |
| 2025 | 5 | R$ 300 mil | R$ 8.201/m² |
| 2024 | 12 | R$ 286 mil | R$ 7.815/m² |
| 2023 | 7 | R$ 280 mil | R$ 7.654/m² |
| 2022 | 13 | R$ 255 mil | R$ 6.971/m² |
| 2021 | 6 | R$ 277 mil | R$ 7.576/m² |
| 2020 | 5 | R$ 255 mil | R$ 6.971/m² |
| 2019 | 8 | R$ 230 mil | R$ 6.288/m² |
| 2018 | 1 | R$ 272 mil | R$ 7.436/m² |
Sobre o prédio
O Reggio Calabria foi construído em 1989 e tem 20 pavimentos e 228 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Reggio Calabria
Quantos apartamentos estão à venda no Reggio Calabria?
2 apartamentos, de R$ 370 mil a R$ 375 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Reggio Calabria?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.990/m². Nas 23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.928/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Reggio Calabria?
23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/03/2026, foi de R$ 340.000 por 62 m² de área construída.
Quando o Reggio Calabria foi construído e quantos andares tem?
O Reggio Calabria foi construído em 1989 e tem 20 pavimentos e 228 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Reggio Calabria estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 25 dias; o mais antigo, desde 09/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Reggio Calabria tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Reggio Calabria fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Pedro Ii, a 400 m em linha reta.