Villa Castelli, Rua Torquato Neto, 191: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Villa Castelli (Rua Torquato Neto, 191), de R$ 330 mil a R$ 400 mil; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 7.168/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Torquato Neto, 191 · Brás, São Paulo · Metrô Pedro Ii a 530 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Villa Castelli
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.168/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | 62 m² | 13 | R$ 240.000 |
| 12/01/2026 | 62 m² | 5 | R$ 280.000 |
| 27/10/2025 | 62 m² | 11 | R$ 340.000 |
| 22/10/2025 | 62 m² | 3 | R$ 225.658 |
| 17/10/2025 | 62 m² | 15 | R$ 330.000 |
| 26/06/2025 | 62 m² | 5 | R$ 227.184 |
| 17/03/2025 | 62 m² | 15 | R$ 200.000 |
| 28/11/2024 | 62 m² | 2 | R$ 245.000 |
| 25/11/2024 | 62 m² | 12 | R$ 220.000 |
| 21/06/2024 | 62 m² | 15 | R$ 334.885 |
Vendas por ano
25 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 260 mil | R$ 7.766/m² |
| 2025 | 5 | R$ 227 mil | R$ 6.786/m² |
| 2024 | 6 | R$ 248 mil | R$ 7.392/m² |
| 2023 | 5 | R$ 227 mil | R$ 6.786/m² |
| 2022 | 2 | R$ 251 mil | R$ 7.500/m² |
| 2021 | 4 | R$ 246 mil | R$ 7.357/m² |
| 2020 | 1 | R$ 220 mil | R$ 6.571/m² |
Sobre o prédio
O Villa Castelli foi construído em 1990 e tem 20 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Villa Castelli
Quantos apartamentos estão à venda no Villa Castelli?
2 apartamentos, de R$ 330 mil a R$ 400 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Villa Castelli?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.716/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.168/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Villa Castelli?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/03/2026, foi de R$ 240.000 por 62 m² de área construída.
Quando o Villa Castelli foi construído e quantos andares tem?
O Villa Castelli foi construído em 1990 e tem 20 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Villa Castelli fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Pedro Ii, a 530 m em linha reta.