Residencial Bras, Caetano Pinto, 211: 15 apartamentos à venda
15 apartamentos à venda no Residencial Bras (Caetano Pinto, 211), de R$ 215 mil a R$ 390 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 6.994/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Caetano Pinto, 211 · Brás, São Paulo · Metrô Pedro Ii a 480 m. Também anunciado como “Condomínio Residencial Brás”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Bras
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 13 | R$ 215 mil | R$ 230 mil | R$ 9.200/m² |
| 2 quartos | 2 | R$ 357 mil | R$ 374 mil | — |
15 apartamentos à venda no Residencial Bras
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Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.994/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 53 m² | 10 | R$ 270.000 |
| 31/10/2025 | 34 m² | 9 | R$ 137.500 |
| 31/10/2025 | 35 m² | 2 | R$ 137.500 |
| 29/10/2025 | 53 m² | 8 | R$ 250.000 |
| 27/09/2024 | 60 m² | 7 | R$ 200.000 |
| 27/09/2024 | 53 m² | 7 | R$ 200.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 270 mil | R$ 8.937/m² |
| 2025 | 3 | R$ 138 mil | R$ 7.095/m² |
| 2024 | 2 | R$ 200 mil | R$ 6.234/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Bras foi construído em 2022 e tem 13 pavimentos e 65 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Bras
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Bras?
15 apartamentos, de R$ 215 mil a R$ 390 mil, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Bras?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.020/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.994/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Bras?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/06/2026, foi de R$ 270.000 por 53 m² de área construída.
Quando o Residencial Bras foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Bras foi construído em 2022 e tem 13 pavimentos e 65 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Bras estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (14 de 15 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 76 dias; o mais antigo, desde 04/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Bras fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Pedro Ii, a 480 m em linha reta.