Apartamento de 46 m² com 2 quartos na Rua Caetano Pinto, Brás: R$ 390 mil
R$ 390.000
R$ 8.571/m² · condomínio R$ 444 · IPTU R$ 143
- 46 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1º andar
- Prédio Condomínio Residencial Brás
- Metrô Pedro Ii a 490 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 90 dias: Millare Consultoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 05/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 15% acima do mercado. Comparamos com 38 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.382/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 360.000.
Onde está anunciado
- Millare Consultoria ImobiliáriaR$ 390.000
- Lello ImóveisR$ 400.000
Descrição
OPORTUNIDADE IMPERDIVEL! Apartamento com de 45m², 2 dormitórios no Brás, localizado apenas 300 metros da Estação Brás, 850 metros da Estação Pedro II. Próximo ao Largo da Concórdia, Shopping 25 Brás, Feirinha da Madruga e mais diversos comércios da região. Excelente para investimento, grande demanda de locação short stay devido ao forte comércio na região. Agende uma visita!
