Apartamento de 34 m² com 2 quartos em da Mooca, Mooca: R$ 255 mil
R$ 255.000
R$ 7.500/m² · condomínio R$ 420
- 34 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Cidade Moóca Vila Capri
- Estação Mooca a 510 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 84 dias: Millare Consultoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 12/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.040/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.187/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Millare Consultoria ImobiliáriaR$ 255.000
Descrição
Apartamento de 34 m² na Mooca, com dois dormitórios e um banheiro. O anúncio descreve uma planta funcional e ambientes bem distribuídos, sem detalhar acabamentos ou outros cômodos. O condomínio Cidade Moóca Vila Capri foi construído em 2024. O anúncio menciona interfone e elevador; não informa outras áreas de lazer. A estação Mooca, da Linha 10-Turquesa, fica a 512 metros. O bairro conta com mercados, restaurantes, escolas, serviços e acesso a vias e opções de transporte da região.
