Edifício Lister Martin de Araujo, Rua da Mooca, 4396: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Lister Martin de Araujo (Rua da Mooca, 4396), de R$ 340 mil a R$ 395 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.381/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua da Mooca, 4396 · Mooca, São Paulo · Metrô Belém a 2,3 km. Também anunciado como “Lister”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Lister Martin de Araujo
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.381/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | 71 m² | 2 | R$ 377.000 |
| 02/04/2026 | 71 m² | 5 | R$ 315.000 |
| 29/07/2025 | 67 m² | 9 | R$ 310.000 |
| 15/01/2025 | 71 m² | 10 | R$ 305.000 |
| 18/10/2024 | 71 m² | 1 | R$ 265.000 |
| 02/10/2023 | 71 m² | 2 | R$ 280.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 346 mil | R$ 8.238/m² |
| 2025 | 2 | R$ 308 mil | R$ 7.542/m² |
| 2024 | 1 | R$ 265 mil | R$ 6.310/m² |
| 2023 | 3 | R$ 275 mil | R$ 6.667/m² |
| 2022 | 1 | R$ 245 mil | R$ 6.182/m² |
| 2021 | 5 | R$ 265 mil | R$ 6.310/m² |
| 2020 | 2 | R$ 260 mil | R$ 6.190/m² |
| 2019 | 2 | R$ 242 mil | R$ 5.951/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Lister Martin de Araujo foi construído em 1978 e tem 12 pavimentos e 55 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Lister Martin de Araujo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Lister Martin de Araujo?
2 apartamentos, de R$ 340 mil a R$ 395 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Lister Martin de Araujo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.750/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.381/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Lister Martin de Araujo?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/08/2026, foi de R$ 377.000 por 71 m² de área construída.
Quando o Edifício Lister Martin de Araujo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Lister Martin de Araujo foi construído em 1978 e tem 12 pavimentos e 55 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Lister Martin de Araujo tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Lister Martin de Araujo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 2,3 km em linha reta.