Edifício Clos de La Roche, Rua Jaboticabal, 71: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Clos de La Roche (Rua Jaboticabal, 71), de R$ 390 mil a R$ 570 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 8.016/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jaboticabal, 71 · Mooca, São Paulo · Metrô Belém a 2,1 km. Também anunciado como “Clos de La Roche”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Clos de La Roche
16% abaixo do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.016/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | 93 m² | 10 | R$ 471.000 |
| 11/12/2025 | 78 m² | 1 | R$ 300.000 |
| 11/06/2025 | 93 m² | 11 | R$ 425.000 |
| 28/05/2025 | 93 m² | 14 | R$ 550.000 |
| 07/04/2025 | 93 m² | 8 | R$ 410.000 |
| 10/03/2025 | 93 m² | 9 | R$ 415.000 |
| 26/02/2025 | 93 m² | 9 | R$ 400.000 |
| 31/07/2024 | 93 m² | 1 | R$ 362.000 |
| 22/03/2024 | 93 m² | 10 | R$ 410.000 |
| 08/03/2024 | 78 m² | 2 | R$ 241.068 |
Vendas por ano
28 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 471 mil | R$ 9.208/m² |
| 2025 | 6 | R$ 412 mil | R$ 8.065/m² |
| 2024 | 3 | R$ 362 mil | R$ 7.077/m² |
| 2023 | 4 | R$ 380 mil | R$ 7.429/m² |
| 2022 | 3 | R$ 340 mil | R$ 6.843/m² |
| 2021 | 5 | R$ 347 mil | R$ 6.940/m² |
| 2020 | 3 | R$ 250 mil | R$ 5.828/m² |
| 2019 | 3 | R$ 325 mil | R$ 6.354/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Clos de La Roche foi construído em 2004 e tem 15 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Clos de La Roche
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Clos de La Roche?
2 apartamentos, de R$ 390 mil a R$ 570 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Clos de La Roche?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.600/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.016/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Clos de La Roche?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/08/2026, foi de R$ 471.000 por 93 m² de área construída.
Quando o Edifício Clos de La Roche foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Clos de La Roche foi construído em 2004 e tem 15 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Clos de La Roche tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Clos de La Roche fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 2,1 km em linha reta.