Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Rua Jaboticabal, Mooca: R$ 390 mil
R$ 390.000
R$ 7.800/m² · condomínio R$ 855
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio CLOS DE LA ROCHE
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 66 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.764/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.016/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 390.000
Descrição
Apartamento de 50 m² na Mooca, com dois dormitórios, sala para dois ambientes, varanda, banheiro social, cozinha planejada e uma vaga de garagem. O anúncio também menciona um depósito, sem detalhar suas características, e lazer no condomínio, sem especificar as opções. O imóvel fica no edifício Clos de la Roche, construído em 2004. A estação Belém, da Linha 3-Vermelha, está a cerca de 2,2 km. Há registros de 34 vendas no prédio, com a mais recente em agosto de 2026.
