Rua Jaboticabal, 71
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Água Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,7% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 78 m² | R$ 300.000 | R$ 3.846 |
| 06/2025 | 93 m² | R$ 425.000 | R$ 4.570 |
| 05/2025 | 93 m² | R$ 550.000 | R$ 5.914 |
| 04/2025 | 93 m² | R$ 410.000 | R$ 4.409 |
| 03/2025 | 93 m² | R$ 415.000 | R$ 4.462 |
| 02/2025 | 93 m² | R$ 400.000 | R$ 4.301 |
| 07/2024 | 93 m² | R$ 362.000 | R$ 3.892 |
| 03/2024 | 93 m² | R$ 410.000 | R$ 4.409 |
| 03/2024 | 78 m² | R$ 241.068 | R$ 3.091 |
| 08/2023 | 93 m² | R$ 400.000 | R$ 4.301 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.495 |
| 2020 | 4 | R$ 2.920 |
| 2021 | 5 | R$ 3.817 |
| 2022 | 3 | R$ 3.763 |
| 2023 | 4 | R$ 4.086 |
| 2024 | 3 | R$ 3.892 |
| 2025 | 6 | R$ 4.435 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jaboticabal, 71?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 343.500, ou R$ 3.832 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,7% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jaboticabal, 71?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.