Terrazzo Nobile, Rua Ibitinga, 111: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Terrazzo Nobile (Rua Ibitinga, 111), de R$ 1,1 milhão a R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 10.808/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ibitinga, 111 · Alto da Mooca, São Paulo · Metrô Belém a 2,3 km. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Terrazzo Nobile
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,1 milhão | R$ 1,1 milhão | R$ 11.340/m² |
3 apartamentos à venda no Terrazzo Nobile
Preço de mercado7 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.808/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 159 m² | 15 | R$ 1.100.000 |
| 23/02/2026 | 159 m² | 16 | R$ 1.160.000 |
| 23/10/2025 | 159 m² | 10 | R$ 850.000 |
| 20/06/2025 | 159 m² | 10 | R$ 1.046.666 |
| 18/07/2024 | 159 m² | 4 | R$ 1.050.000 |
| 16/04/2024 | 159 m² | 17 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,13 milhão | R$ 11.649/m² |
| 2025 | 2 | R$ 948 mil | R$ 9.777/m² |
| 2024 | 2 | R$ 825 mil | R$ 8.505/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,02 milhão | R$ 9.500/m² |
| 2022 | 3 | R$ 865 mil | R$ 8.918/m² |
| 2021 | 9 | R$ 850 mil | R$ 8.763/m² |
| 2020 | 2 | R$ 600 mil | R$ 6.186/m² |
| 2019 | 1 | R$ 750 mil | R$ 7.732/m² |
Sobre o prédio
O Terrazzo Nobile foi construído em 2012 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Terrazzo Nobile
Quantos apartamentos estão à venda no Terrazzo Nobile?
3 apartamentos, de R$ 1,1 milhão a R$ 1,2 milhão, anunciados por 9 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Terrazzo Nobile?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.340/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.808/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Terrazzo Nobile?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/06/2026, foi de R$ 1.100.000 por 159 m² de área construída.
Quando o Terrazzo Nobile foi construído e quantos andares tem?
O Terrazzo Nobile foi construído em 2012 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Terrazzo Nobile estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 210 dias; o mais antigo, desde 21/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Terrazzo Nobile tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Terrazzo Nobile fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 2,3 km em linha reta.