Residencial Villa Dei Fiori, Rua Jaboticabal, 385: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Villa Dei Fiori (Rua Jaboticabal, 385), de R$ 530 mil a R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 7.596/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jaboticabal, 385 · Vila Bertioga, São Paulo · Metrô Belém a 2,2 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Villa Dei Fiori
12% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.596/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 107 m² | 14 | R$ 460.000 |
| 02/01/2026 | 110 m² | 12 | R$ 460.000 |
| 24/03/2025 | 105 m² | 2 | R$ 437.500 |
| 28/01/2025 | 107 m² | 8 | R$ 447.000 |
| 30/08/2024 | 110 m² | 6 | R$ 437.100 |
| 24/05/2024 | 105 m² | 14 | R$ 400.000 |
| 26/02/2024 | 105 m² | 9 | R$ 477.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 460 mil | R$ 7.710/m² |
| 2025 | 2 | R$ 442 mil | R$ 7.586/m² |
| 2024 | 3 | R$ 437 mil | R$ 7.225/m² |
| 2022 | 3 | R$ 423 mil | R$ 7.188/m² |
| 2021 | 2 | R$ 435 mil | R$ 7.532/m² |
| 2020 | 2 | R$ 365 mil | R$ 6.320/m² |
| 2019 | 5 | R$ 365 mil | R$ 6.320/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Villa Dei Fiori foi construído em 2003 e tem 15 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Jaboticabal → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Villa Dei Fiori
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Villa Dei Fiori?
2 apartamentos, de R$ 530 mil a R$ 550 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Villa Dei Fiori?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.866/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.596/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Villa Dei Fiori?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/06/2026, foi de R$ 460.000 por 107 m² de área construída.
Quando o Residencial Villa Dei Fiori foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Villa Dei Fiori foi construído em 2003 e tem 15 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Villa Dei Fiori estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 14 dias; o mais antigo, desde 20/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Villa Dei Fiori tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Villa Dei Fiori fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 2,2 km em linha reta.