Apartamento de 97 m² com 3 quartos na Rua Ibitinga, Alto da Moóca: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 12.371/m² · condomínio R$ 1.243 · IPTU R$ 308
- 97 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Terrazzo Nobile
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.340/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.190.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.808/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento Alto da Mooca, Rua Ibitinga, Edifício Terrazzo Nobile. Planta com 97 m² bem distribuídos em sala com varanda gourmet, fechada com vidro;lavabo; são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados, em bom estado de conservação ; cozinha ampla equipada planejada, conta com forno, coifa e cook to; área de serviço com armários. Sala com piso de madeira. Possui 2 vagas de garagem, sorteio a cada 2 anos, sempre juntas. Obs. Possivel instalar ar condicionado. O condomínio é bem cuidado, hall de entrada charmoso e jardim na entrada do prédio. Na área de lazer pode usufruir de Espaço Gourmet; Piscina coberta e aquecida; piscina descoberta; Playground; Academia; Salão de Festas e de Jogos; Sauna e Churrasqueira. Próximo a comércio variado, restaurantes, bancos, academias e escolas, além de oferecer fácil acesso às principais vias e ao transporte público. Possui 2 vagas de garagem, sorteio a cada 2 anos, sempre juntas. O condomínio bem cuidado, hall de entrada charmoso e jardim na entrada do prédio. Na área de lazer pode usufruir de Espaço Gourmet; Piscina coberta e aquecida; piscina descoberta; Playground; Academia; Salão de Festas e de Jogos; Sauna e Churrasqueira. Próximo a comércio variado, restaurantes, bancos, academias e escolas, além de oferecer fácil acesso às principais vias e ao transporte público. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que este encantador apartamento tem a oferecer. As informações estão sujeitas…
