Villa São Paulo Familly Club, Rua Wandenkolk, 713: 1 apartamento à venda e 54 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Villa São Paulo Familly Club (Rua Wandenkolk, 713), por R$ 615 mil; nos últimos 36 meses venderam 54 por R$ 8.228/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Wandenkolk, 713 · Mooca, São Paulo · Metrô Pedro Ii a 500 m. Também anunciado como “Condomínio Villa São Paulo Family Club”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Villa São Paulo Familly Club
O que se pagou neste prédio
54 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.228/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | 117 m² | 12 | R$ 660.000 |
| 15/06/2026 | 117 m² | — | R$ 357.200 |
| 24/04/2026 | 117 m² | 1 | R$ 460.600 |
| 24/04/2026 | 117 m² | 1 | R$ 630.000 |
| 10/04/2026 | 106 m² | 14 | R$ 701.000 |
| 08/04/2026 | 90 m² | 4 | R$ 384.334 |
| 25/03/2026 | 117 m² | — | R$ 357.202 |
| 20/03/2026 | 90 m² | 1 | R$ 380.000 |
| 06/02/2026 | 117 m² | 3 | R$ 600.000 |
| 30/01/2026 | 90 m² | 11 | R$ 380.000 |
Vendas por ano
175 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 422 mil | R$ 7.450/m² |
| 2025 | 16 | R$ 451 mil | R$ 8.363/m² |
| 2024 | 24 | R$ 490 mil | R$ 7.983/m² |
| 2023 | 13 | R$ 600 mil | R$ 9.219/m² |
| 2022 | 17 | R$ 423 mil | R$ 6.448/m² |
| 2021 | 39 | R$ 396 mil | R$ 6.138/m² |
| 2020 | 26 | R$ 432 mil | R$ 6.744/m² |
| 2019 | 30 | R$ 416 mil | R$ 6.732/m² |
Sobre o prédio
O Villa São Paulo Familly Club foi construído em 2018 e tem 16 pavimentos e 267 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Villa São Paulo Familly Club
Quantos apartamentos estão à venda no Villa São Paulo Familly Club?
1 apartamento, por R$ 615 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Villa São Paulo Familly Club?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.762/m². Nas 54 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.228/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Villa São Paulo Familly Club?
54 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/07/2026, foi de R$ 660.000 por 117 m² de área construída.
Quando o Villa São Paulo Familly Club foi construído e quantos andares tem?
O Villa São Paulo Familly Club foi construído em 2018 e tem 16 pavimentos e 267 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Villa São Paulo Familly Club estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 179 dias; o mais antigo, desde 08/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Villa São Paulo Familly Club tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Villa São Paulo Familly Club fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Pedro Ii, a 500 m em linha reta.